Tasas: Descontarán el aumento si se declara la contrucción

[Exaltación de la Cruz]
Son para los casos de las viviendas que figuran como baldíos y a las cuales les aumentaron 10% la tasa. El intendente se reunió con vecinos para calmar ánimos.

En febrero, un buen número de vecinos se encontraron en las boletas de sus tasas municipales con una sorpresa: había un ítem que incrementaba los servicios generales en un 10% por «baldío». Claro que el motivo de la sorpresa fue porque en esos casos no se trataba de baldío sino de edificaciones, entre ellas algunas de vieja data.
¿El motivo? Salvo algunos errores que se enmendaron (como en el barrio Belgrano de Los Cardales, que es municipal), la causa es porque el Municipio no tiene constancia de haber recibido las correspondientes solicitudes de permisos de construcción, por lo que entiende que son lotes baldíos.
En la última modificación de la Ordenanza Fiscal e Impositiva, en su artículo 52, se estableció un aumento de hasta el 20% a los lotes baldíos. La modificación, no advertida en su momento, pareció tener un claro objetivo: blanquear las innumerables construcciones no declaradas, tanto en los barrios parques -principal objetivo- como en los históricos cascos urbanos. Fue moneda corriente no tramitar el derecho de construcción y menos aún obtener la aprobación de los planos de las viviendas.
La irregularidad emergió con la aplicación de la mitad del aumento autorizado, que se sintió más en los casos de viviendas en los barrios parques con generosas extensiones de terreno.
Desde allí surgieron las mayores quejas. Para aclarar y calmar a los vecinos el intendente Horacio Errazu se reunió con vecinos del Barrio Los Pinos -en el corredor de la Ruta 8- para explicarles que con sólo declarar la construcción, automáticamente se eliminará el aumento mal imputado.
«Si hay voluntad de pago siempre podemos encontrar una solución», le dijo el intendente a este medio para demostrar que la Comuna no pretende arrinconar a los contribuyentes. Desde Hacienda también aclararon que con sólo presentarse y firmar una declaración se anula el aumento y en caso de que el contribuyente haya pagado se le acredita a su favor el monto de más abonado en la próxima boleta.
En principio no se exigirá el pago de ningún tributo correspondiente a derechos de construcción en mora, ni se pedirán planos. Pero la deuda existirá y la Comuna decidirá en el futuro de qué forma los contribuyentes la regularizarán.
La situación tuvo su correlato de disputa política. El jueves pasado la oposición de FE quiso dar tratamiento al tema en el Concejo Deliberante, que motivó su llamado a Extraordinarias,  pero fue rechazado por el bloque oficialista, que defendió la postura del Ejecutivo.
Para la oposición lo que hace el gobierno es «un enriquecimiento sin causa del erario municipal» y pidió sin éxito suspender la primera cuota de la Tasa.
Para el oficialismo, en cambio, la iniciativa de FE pretendía atentar contra el desempeño del gobierno comunal, que necesita percibir ingresos en momentos de «vacas flacas». También desecharon el argumento de «enriquecimiento sin causa», ya que destacaron la posibilidad de descontar lo cobrado con sólo declarar la construcción.
En tanto, podría haber un tratamiento especial a casos también cuestionados por la oposición; se trata de los inmuebles históricamente identificados como edificados y a los que les llegó el incremento por baldío.quienes en su momento obviaron su obligación de pasar por ventanilla?

Punto de vista
¿Y después?
El Municipio, que una vez más ha evidenciado su crónica incapacidad para hacer cumplir las ordenanzas que él mismo promueve, ha venido a «descubrir» que en nuestro Partido han sido y son muy escasos los vecinos que al momento de construir sus viviendas solicitaron o solicitan el perceptivo permiso municipal. Y en el afán de «blanquear» tal anomalía tuvo la brillante idea de gravar los terrenos baldíos con tasas superiores a las que aplica a las viviendas construidas y registradas oportunamente. A pesar de ocultar mediante este mecanismo su escaso o nulo poder de contralor, debe admitirse que se trata de un recurso idóneo para ir poniendo las cosas en orden. ¿Pero qué pasará luego?  Una vez que la Municipalidad disponga de un censo actualizado de viviendas, ¿no sufrirá la tentación de crear una nueva tasa que «castigue» de algún modo a quienes en su momento obviaron su obligación de pasar por ventanilla?